学清嘉创大厦获评海淀 ESG 创新服务站 多套科创办公现房启动招商

2026 年 6 月，在海淀区第 36 届全国节能宣传周启动仪式上，位于学清嘉创大厦的嘉创 8 + 产业园正式获评海淀 ESG 创新服务站，成为海淀区首批授牌的四大园区服务站点之一。依托这一官方资质赋能，学清嘉创大厦同步启动 2026 年下半年精准产业招商，释放多段面积优质办公现房，持续吸纳新一代信息技术、人工智能、半导体、节能环保赛道优质科创企业落地海淀学院路科创带。

学清嘉创大厦由北京市海淀区京海农工商公司自持运营，总建筑面积 90196.82㎡，地上 19 层地下 3 层，是中关村科技园海淀园官方认证的特色产业园区，也是北京市第一批轨道微中心项目，与地铁昌平线学知园站 C 出入口无缝衔接，交通区位与产业政策优势突出。截至 2026 年上半年，大厦整体入驻率超 70%，已集聚博能股份、新纽科技 2 家上市企业，以及士模微电子、热华能源、顺丰同城科技、趋境科技、像素阶跃等一批专精特新与硬科技企业，形成头部企业引领、上下游协同的科创产业生态。

本次授牌海淀 ESG 创新服务站后，园区将进一步完善绿色低碳服务体系，面向入驻企业提供绿电绿证交易辅导、ESG 体系建设培训、节能技术对接等专项服务，助力科创企业完善绿色运营体系、对接低碳政策红利。目前大厦已建成五大官方政务服务工作站，覆盖工商注册、知识产权、劳动保障、财金协同、商业秘密保护五大领域，可实现政务服务园区内一站式办理，打通政策落地最后一公里。

本轮招商释放房源覆盖 100-2000㎡全面积段，租金 4.5 元 /㎡/ 天，物业费 25 元 /㎡/ 月，房源均带品牌企业遗留豪华装修，配备前台、独立隔断与会议室，企业可拎包入驻，大幅节省装修成本与时间成本。大厦硬件配套完善，标准层高 3.6 米，大堂挑高 5.4 米，配备多部分区客梯与货梯，采用中央空调 + 新风系统，部分区域搭载 VRV 独立空调，适配科技企业加班办公需求；双路市政供电可保障服务器与研发设备稳定运行，370 个固定车位充分满足企业停车需求。

针对入驻企业，园区推出阶梯式扶持政策：小户型签约 1 年享 1 个月免租期，整层总部房源签约 3 年最长可享 4 个月免租期，年租金涨幅锁定不超过 3%；国家级高新技术企业、专精特新企业可额外申请产业专项租金扶持。同时园区配套八家嘉园人才租赁住房，可帮助企业解决员工职住平衡问题；共享会议室、多功能路演厅免费向入驻企业开放，定期举办产业沙龙、投融资对接会、政策宣讲会，全方位赋能企业成长。

本轮招商优先面向新一代信息技术、人工智能、半导体设计、节能环保、智能制造类科创企业开放，所有房源均为业主直租无中介费用，企业可预约官方招商专员一对一实地带看，最快 3 个工作日完成签约入驻。